Le mois de février affiche une hausse des crédits aux ménages 6,5% après 6,3%. Nous pouvons distinguer 2 catégories de financements relatives aux ménages. Le crédit à l'habitat (prêt immobilier) et le crédit de trésorerie (prêt à la consommation). Les credits à l'habitat on augmenté pour atteindre une croissance de 8,3% en février après 8%. Cependant nous observons une croissance atténuée pour les crédits de trésorerie 2,60% après 2,20%.
Excellia Finance et Conseil
Marc.G
26/03/2011
13/03/2011
Taux fixe ou taux révisable
Quand vous souhaitez réaliser un projet via un financement par crédit, la banque (banque populaire,Crédit du nord, la Banque Postale,etc.) ou l'organisme financier (Pass, Cetelem, cofidis, etc.) proposent deux types de taux. L'un est révisable(taux variable) et l'autre fixe(échéances constantes).
Le Taux Fixe
Le taux fixe comme son nom l'indique reste fixe durant toute la durée du crédit. Aucune variation automatique n'est possible,Vous payez X € à Y % par mois durant la durée totale du crédit.
Cependant des financements proposés par les banques et organismes financiers sont fixes de leur mensualité et variable de la durée. Il s'agit d'adopter une vigilance maximale sur ce type d'emprunt qui en réalité n'a pas de date de fin de prêt définie. Dans ces cas là, il s'agit d'un crédit à mensualité fixe et taux variable.
Le taux variable
Le taux variable comme son nom l'indique peut varier. Pour ce type de financement (emprunts) la révision du taux peut impacter soit la durée indiquée dans le tableau d'amortissement N°1 ou bien la mensualité(à la hausse ou à la baisse). Ces ratios financiers pourront être soient diminués (réduits), soit augmentés (prolongés) selon les modalités explicitées dans les conditions générales du crédit. J'ai dit "tableau d'amortissement N°1" car à chaque révision du taux un nouvel échéancier vous sera envoyé précisant une variation de la mensualité ou une variation du la durée de l'emprunt en fonction de l'évolution du taux d'intérêt et des closes stipulées dans les conditions générales et particulière du crédit.
Que Choisir?
Pour la majeure partie des situations le taux fixe est recommandé. Du fait que le taux fixe ne varie pas, cela vous permet de mieux maîtriser votre budget. Vous provisionnez le montant de l'échéance du prêt et à partir de là vous connaissez la trésorerie restante pour les autres dépenses (sécurisé).
le taux variable (revisable) est souvent écarté, il provoque le sentiment d'insécurité. Pourtant le taux révisable reste un choix judicieux selon les situations (besoins et attentes). Citons un exemple: Dans le cas ou vous faites construire un bien pour le revendre à court terme dans le but de dégager une plus value, le taux révisable est le financement qui vous fera gagner de l'argent. Bien évidement il existe plusieurs types de taux variables et chacun d'eux varient selon les modalités citées dans les conditions particulière et générales de l'offre de prêt.
Afin de faire le bon choix pour optimiser votre financement d'emprunt, contactez votre conseiller financier Excellia Finance à Montpellier, Marseille, Toulouse, etc...
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Votre conseiller vérifie votre capacité de remboursement avant de faire engager sur un crédit.
Céline.G
Le Taux Fixe
Le taux fixe comme son nom l'indique reste fixe durant toute la durée du crédit. Aucune variation automatique n'est possible,Vous payez X € à Y % par mois durant la durée totale du crédit.
Cependant des financements proposés par les banques et organismes financiers sont fixes de leur mensualité et variable de la durée. Il s'agit d'adopter une vigilance maximale sur ce type d'emprunt qui en réalité n'a pas de date de fin de prêt définie. Dans ces cas là, il s'agit d'un crédit à mensualité fixe et taux variable.
Le taux variable
Le taux variable comme son nom l'indique peut varier. Pour ce type de financement (emprunts) la révision du taux peut impacter soit la durée indiquée dans le tableau d'amortissement N°1 ou bien la mensualité(à la hausse ou à la baisse). Ces ratios financiers pourront être soient diminués (réduits), soit augmentés (prolongés) selon les modalités explicitées dans les conditions générales du crédit. J'ai dit "tableau d'amortissement N°1" car à chaque révision du taux un nouvel échéancier vous sera envoyé précisant une variation de la mensualité ou une variation du la durée de l'emprunt en fonction de l'évolution du taux d'intérêt et des closes stipulées dans les conditions générales et particulière du crédit.
Que Choisir?
Pour la majeure partie des situations le taux fixe est recommandé. Du fait que le taux fixe ne varie pas, cela vous permet de mieux maîtriser votre budget. Vous provisionnez le montant de l'échéance du prêt et à partir de là vous connaissez la trésorerie restante pour les autres dépenses (sécurisé).
le taux variable (revisable) est souvent écarté, il provoque le sentiment d'insécurité. Pourtant le taux révisable reste un choix judicieux selon les situations (besoins et attentes). Citons un exemple: Dans le cas ou vous faites construire un bien pour le revendre à court terme dans le but de dégager une plus value, le taux révisable est le financement qui vous fera gagner de l'argent. Bien évidement il existe plusieurs types de taux variables et chacun d'eux varient selon les modalités citées dans les conditions particulière et générales de l'offre de prêt.
Afin de faire le bon choix pour optimiser votre financement d'emprunt, contactez votre conseiller financier Excellia Finance à Montpellier, Marseille, Toulouse, etc...
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Votre conseiller vérifie votre capacité de remboursement avant de faire engager sur un crédit.
Céline.G
La Banque Postale
La banque postale va bientôt faire son choix de partenaires pour distribuer des crédit-bail mobilier (location d'équipements aux entreprises). Après avoir obtenu l'accord de distribuer cette catégorie de crédit(emprunt), La Banque Postale doit aujourd'hui faire le choix de ses futurs partenaires pour mener à bien ce projet. La banque postale ne cesse de se développer. Après avoir pénétré le domaine des prêts à la consommation, du rachat de crédit, crédit,etc.
Elle vise aujourd'hui les entreprises. Qui sera le finaliste? Le crédit mutuel, CIC ou la société générale(banques en premières lignes)?Le crédit mutuel faisait parti des finalistes pour le partenariat à la distribution des crédits consommation, mais la société générale à remporté le duel! La banque Postale fera part de son choix très prochainement.
Excellia Finance
Lionel.M
Elle vise aujourd'hui les entreprises. Qui sera le finaliste? Le crédit mutuel, CIC ou la société générale(banques en premières lignes)?Le crédit mutuel faisait parti des finalistes pour le partenariat à la distribution des crédits consommation, mais la société générale à remporté le duel! La banque Postale fera part de son choix très prochainement.
Excellia Finance
Lionel.M
12/03/2011
TAUX NOMINAL OU TAUX EFFECTIF GLOBAL?
Le taux ou encore le taux d'intérêt, plus précisément le taux nominal (TN) et le taux effectif global(TEG). Les banques ( banque postale, le crédit du nord, la banque populaire, etc.) et les organismes financiers ( cetelem, pass carrefour, etc.), communiquent sur le taux nominal.
Pourquoi essentiellement le taux nominal?
Le taux nominal d'un emprunt c'est le taux d'intérêt pure. C'est le prix de l'argent + la marge de l'organisme prêteur(banque, organismes financiers). A l'opposé du TEG qui lui est le cout de l'argent + marge de l'organisme prêteur + frais de dossiers + assurances prêt. Le fait de communiquer sur le taux nominal cela est trompeur.
Par exemple si vous obtenez un taux d'intérêt(TN) compétitif, mais que le coût global de l'assurance du crédit est très élevée, alors le gain obtenu sur le taux nominal est annulé par le cout de l'assurance.Parfois le taux nominal est un produit d'appel et l'assurance le produit de marge.Faire très attention à ces petits détails qui se chiffrent en milliers d'euros.
Pour bénéficier de l'offre de crédit dans les meilleures conditions du marché, contez votre conseiller financier près de chez vous à Montpellier, Marseille, Toulouse, Narbonne, etc. Céline.G
Pourquoi essentiellement le taux nominal?
Le taux nominal d'un emprunt c'est le taux d'intérêt pure. C'est le prix de l'argent + la marge de l'organisme prêteur(banque, organismes financiers). A l'opposé du TEG qui lui est le cout de l'argent + marge de l'organisme prêteur + frais de dossiers + assurances prêt. Le fait de communiquer sur le taux nominal cela est trompeur.
Par exemple si vous obtenez un taux d'intérêt(TN) compétitif, mais que le coût global de l'assurance du crédit est très élevée, alors le gain obtenu sur le taux nominal est annulé par le cout de l'assurance.Parfois le taux nominal est un produit d'appel et l'assurance le produit de marge.Faire très attention à ces petits détails qui se chiffrent en milliers d'euros.
Pour bénéficier de l'offre de crédit dans les meilleures conditions du marché, contez votre conseiller financier près de chez vous à Montpellier, Marseille, Toulouse, Narbonne, etc. Céline.G
MONTPELLIER LA VILLE DU SOLEIL
Montpellier ville de 260 000 € habitants est en plein développement. Montpellier ne cesse d'accroître ses constructions (logements, centre commerciaux, centres culturels, amélioration des déplacements urbains, tramway, etc.). De nombreuses personnes quittent leur ville pour venir rejoindre Montpellier.
Vous êtes à la recherche d'un financement immobilier ou vous souhaitez regrouper vos crédits, Excellia Finance met à votre disposition toutes l'offres des banques en un seul rendez-vous!
Nous négocions pour vous les meilleures conditions d'emprunt en matière de financement immobilier (acquisition) ou pour un financement permettant de regrouper ses prêts.
Vous êtes à la recherche d'un financement immobilier ou vous souhaitez regrouper vos crédits, Excellia Finance met à votre disposition toutes l'offres des banques en un seul rendez-vous!
Nous négocions pour vous les meilleures conditions d'emprunt en matière de financement immobilier (acquisition) ou pour un financement permettant de regrouper ses prêts.
RACHAT DE CREDIT MONTPELLIER
Ne laissez pas les crédits assombrir votre horizon, augmentez son pouvoir d'achat c'est possible grâce aux financements proposés par Excellia Finance. Vos relevés de comptes sont marqués par de nombreuses écritures de prélèvements bancaires et vos prélèvements son à des dates différentes, ce qui entraîne fréquemment des rejets de prélèvements car votre banque rejète les prélèvements d'emprunts tout en sachant que votre salaire vous sera versé incessamment sous peu.A Montpellier Excellia Finance traite des dossiers de rachat de crédit venant des quatre coins de l'hexagone. Des financements sont proposés dans le but de remplacer tous les crédits en un seul crédit. Une seule mensualité, pour un seul prélèvement et zéro frais bancaires suite aux rejets de prélèvements. Un financement qui vous fait gagner de l'argent grâce aux taux privilégiés que proposent le N°1 des courtiers en crédits. Mandaté par les plus grandes banques du marché, nous négocions pour nos clients un financement optimisé et sécurisé.
Céline.G
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